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地下室怎么防潮防霉



别墅地下室潮湿的起因

  湿度是由于别墅地下室水汽造成的:

  别墅地下室湿度大的直接原因是水汽,别墅地下室的水汽主要有两个来源

  一:别墅地下室外部潮湿的空气进入地下室。

  二:泥土里的水汽通过地下室混凝土墙板和底板进入地下室,虽然别墅地下室是抗渗混凝土,但水汽还是可以轻松进入地下室的。如果只是潮湿空气影响地下室,那就无法解释别墅地下室为什么会比二楼潮湿。因为别墅地下室混凝土结构在电子显微镜下还是一个通透结构,水汽是可以非常轻松的进入别墅地下室,所以泥土中进入别墅地下室的这部分水汽量还是非常大的,非专业人士很难理解。

  别墅地下室墙壁地面

  结露的原因

  湿度+温差是引起地下室结露的直接原因

  地下室墙面和地面因与回填土接触,墙面和地面温度相对偏低一般为20 ℃ ; 室内空气温度受环境影响大,在5-9月梅雨季节温度达到35℃、湿度达到90%左右; 温差+湿度就会产生别墅地下室结露现象。找到了潮湿,结露的原因,别墅地下室怎么防潮就应该走降低别墅地下室湿度,消除温差,避免结露产生这条技术路线!

  别墅地下室怎么防潮常见错误观点

  别墅地下室潮湿的根本原因是湿度大,次要原因是温差,降低别墅地下室湿度才是关键。

  一:做保温墙有用吗?

  不降低湿度只是做保温墙,消除了温差,虽然结露问题得到解决,但地下室还是潮湿的,没有解决潮湿的源头问题。

  二:只安装除湿机有用吗?

  别墅地下室为什么比二楼潮湿,是因为泥土中的水汽在源源不断地进入地下室,除湿机是解决不了这种循环水汽,唯一的办法只有切断这股水汽源,很多业主忽略了这部分水汽的存在。

  三:除湿机对渗漏的别墅地下室有效果吗?

  如果别墅地下室是渗漏的,除湿机对渗漏的墙壁更不起任何作用,所以除湿机只能解决空气中的水汽。

 别墅地下室怎么防潮正确方法

 一:切断水汽源

  最彻底的解决方案是切断水汽源,可以在别墅地下室内部(别墅地下室背水面)刷一层斥水涂料,斥水涂料会跟水泥地面形成毛细管一样的防水层,把水汽挡在外面,这个防水层一定要能抵抗压力水汽源,不让泥土里的水汽进入地下室。这个防水层是,基面采用专业的防水防潮防霉涂料,在跟水泥形成永久性的防水层。

  二:别墅地下室内墙刷高阻温凝胶

  江南地区每年都有梅雨季节,潮湿空气会进入别墅地下室,在内墙刷高阻温涂料。即使有了水汽,没有有温差,别墅地下室也不会出现结露现象了。结露形成的条件是:温差+湿度,我们把湿度降低到一定程度,形成结露的条件不具备了。只要别墅地下室湿度控制在60%以下,别墅地下室就没有潮湿的感觉。